Neubauprojekt in Neubau - DEMO
Beschreibung
Test Vorschalttext
Im von namhaften Architekten geplanten Projekt entstehen 150 Wohnungen, in der Erdgeschosszone diverse Nahversorger
Die Wohnungen sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 32 m² und 180 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen,-
Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.
Highlights im Projekt:
- Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool
- Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze
- Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge
- Concierge Service, Salon mit Bibliothek
- Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel
Die Immobilie befindet sich im pulsierenden 7. Bezirk von Wien. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn und Straßenbahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile urbanen Lebens mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Ausstattung
- Abgependelte Spiegelrasterleuchten
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Alternativ
- Angeschl. Bar
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Ausbauhaus
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Bausatzhaus
- Bergblick
- Besitzurkunde
- Betreutes Wohnen
- Bibliothek
- Bidet
- Blendschutz
- Blockheizkraftwerk
- Bodendosen
- Brauereibindung
- Carport
- Catering
- DV- / EDV-Verkabelung
- DVB-T
- Dampfbad
- Deckenleuchten
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Doppelboden
- Dusche
- Einbauküche
- Einkaufsservice
- Elektro
- Erdwärme
- Estrich
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fertigteil
- Flachdach
- Fliesen
- Flügeltüren
- Flüssiggas
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Gastterrasse
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Granit
- Grillstelle
- Gäste-WC
- Hebebühne
- Heizofen
- Holz
- Holz
- IT-Verkabelung Cat 5
- IT-Verkabelung Cat 6
- IT-Verkabelung Cat 7
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Oberputz
- Kabelkanäle Unterputz
- Kabelkanäle entlang Parapet
- Kamin
- Kantine / Cafeteria
- KfW-Effizienzhaus 40
- KfW-Effizienzhaus 55
- KfW-Effizienzhaus 60
- KfW-Effizienzhaus 70
- Kinderspielplatz
- Klimaanlage
- Kohle
- Kran
- Krüppelwalmdach
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Kühlung
- Laminat
- Lastenaufzug
- Linoleum
- Luftwärmepumpe
- Mansarddach
- Marmor
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Meerblick
- Minergie Bauweise
- Minergie zertifiziert
- Neubaustandard
- Niedrigenergiehaus
- Nordbalkon / -terrasse
- Nordostbalkon / -terrasse
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkett
- Parkhaus
- Parkplatz
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Passivhaus
- Pellets
- Personenaufzug
- Pissoir
- Polizeiruf
- Pultdach
- Pyramidendach
- Rampe
- Reinigungsservice
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Sauna
- Schallschutz-Paneele
- Schallschutzfenster
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Schlüsselfertig mit Keller
- Schlüsselfertig ohne Bodenplatte
- Seeblick
- Seniorengerecht
- Sicherheitskamera
- Solarenergie
- Sporteinrichtungen
- Stadtblick
- Stehleuchten
- Steinboden
- Stuck
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teeküche
- Teppichboden
- Teppichfliesen
- Terrakotta
- Tiefgarage
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- Trennwände Glas
- U-Bahn-Nähe
- UMTS-Empfang
- Umkleidekabinen
- WG geeignet
- Wachdienst
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Wasser-Elektro
- Weinkeller
- Wellnessbereich
- Westbalkon / -terrasse
- Whirlpool
- Wintergarten
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Zulassungsbescheid
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB A++, 9 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,54
- gültig bis 13.03.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Fläche ca. 104 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 200.000,00 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 100,00 € |
- Provision: 2.400,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2424/35
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 104 m2
- Wohnfläche ca. 104 m2
- Gartenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB A++, 9 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,54
- gültig bis 13.03.2022
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Mai 2018
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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Neubauprojekt in Neubau - DEMO
- 1070 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 104 m2
- Kaufpreis 200.000,00 €
Neubauprojekt in Neubau - DEMO
- 1070 Wien
- 200.000,00 € - 200.000,00 €
- Verfügbare Einh. 1
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