Neubauprojekt in Neubau - DEMO

1070 Wien

Beschreibung

Im von namhaften Architekten geplanten Projekt entstehen 150 Wohnungen, in der Erdgeschosszone diverse Nahversorger

Die Wohnungen sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 32 m² und 180 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen,-

Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.

Highlights im Projekt:

  • Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool
  • Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze
  • Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge
  • Concierge Service, Salon mit Bibliothek
  • Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • E-Ladestation für KFZ
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fertigteil
  • Fitnessraum
  • Flachdach
  • Hausverwaltung Smartphone App
  • IT-Verkabelung Cat 7
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Klimaanlage
  • Marmor
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Stadtblick
  • Stahlbeton
  • Swimmingpool
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB A++, 9 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,54
  • gültig bis 13.03.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
2424/35 EG 11
  • Wohnfläche ca. 104 m2
4
Kaufpreis:
200.000,00 €